【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺中市政府地政局2013年10月23日標售的廍子地區(qū)區(qū)段徵收配餘地，共有13標16筆土地，最後吸引236封標單，全數(shù)標出，標售總金額達43.2億餘元，標售單價52.68萬及溢價率240.8％表現(xiàn)相當亮眼，顯示已經(jīng)是臺中首購宅主戰(zhàn)場的廍子區(qū)段，建商積極卡位氣氛濃厚。
 
臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，標售的土地中，以第8標北屯區(qū)太和段191地號最為熱門，共吸引16筆標單出手，換算每坪單價52.68萬，溢價率高達307.6％，以總價5.87億標脫，再創(chuàng)廍子地區(qū)之土地單價新高。至於由太順段第57、61及62地號等3筆土地合成一標，標售總底價4.02億元，為當?shù)刈畲笞谕恋貥耸郯?，最?1.85億得標，溢價率高達194.1％?；萦罱ㄔO之前以每坪約26萬元，標下太和段200地號的區(qū)段徵收配餘地，創(chuàng)下當?shù)赝恋貎r格新高。
 
洪佩君分析，北屯區(qū)的標售地緊鄰祥順西路二段及一段，目前周邊僅有一些別墅型的社區(qū)建案落成，生活機能尚在發(fā)展階段，惟距離臺74線太原路匝道只有短短幾百公尺，加上徵收範圍內的祥順路已於2013年7月底通車，具有交通機能的優(yōu)勢，而北屯區(qū)擁有大坑風景區(qū)3,300公頃綠地生活，休憩環(huán)境優(yōu)越，具有很大的開發(fā)潛力，儼然是大臺中首購族的購屋首選。
 
另外東區(qū)的標售地位在東昇橋下橋後100公尺左右，面東門路相當狹長的一條土地，面寬不到4公尺，使用上有將會較多限制。目前廍子地區(qū)新推案每坪房價已經(jīng)站穩(wěn)17萬至18萬元，這次標售結果讓該區(qū)域土地價格再次推升，未來廍子推案將水漲船高。